郑州市三全路安泰金苑小区业主李先生日前反映，他的购房款已结清，物业费也不拖欠，但物业公司以他家中漏水问题未处理为由，拘留了他的房产证。

  郑州市三全路安泰金苑)小区业主李先生日前反映，他的购房款已结清，物业费也不拖欠，但物业公司以他家中漏水问题未处理为由，拘留了他的房产证。

  经查，在小区交房后的个采暖季，李先生楼下的三户业主到物业公司反映家中墙面、房顶大面积漏水。其间，李先生楼下二楼住户家中的木质家具被水浸泡，丢失较为严峻。接到业主反映的问题后，物业公司其时就与李先生取得联系并到其家中查找原因，因为李先生室内装有地暖，地上铺设全为暗管，经估测是其在地暖运用的过程中管道漏水所造成的，但仅从外表看不出漏水点。

  让物业公司苦恼的是，李先生不以为是自己装饰有问题，也不找专业技术人员进行全方位查看；楼下的三户受损业主又纷繁要求物业公司给予和谐处理。在这种状况下，物业自动组织专业技术人员查找原因，发现是李先生家自行装置的暖气管热熔处多处漏水。但热熔管都在现已铺设好的地板砖下面不易修理，李先生采取了暂时不必的办法处理漏水问题，但对补偿问题一向延迟。为了赶快处理补偿问题，物业公司只得暂扣了李先生的房产证。后来，在物业公司的和谐下，李先生答应与受损业主进行洽谈，但在约好的时间内，受损最严峻的二楼业主在外地未能赶回。

  查询清楚相关状况后，郑州市房管局工作人员必定了物业公司和谐问题的积极情绪，但对其扣押房产证的做法给予了批判。现在，李先生现已将房产证领走，补偿事宜假如洽谈不成，可通过司法程序处理。

  资深房地产节目主持人、郑州经济播送王宁以为，这个事例中有两件工作值得我们)考虑。一是物业公司的情绪和做法。虽然起点是未处理问题，但使用便当扣押房产证的做法不当，相似的状况其实也比较遍及，比方不交物业费就断水电等。二是业主应对问题的办法和办法。邻里的问题应该友爱洽谈处理，假如非得闹得对簿公堂，今后在一个楼上住会面不免为难。